Herzlich willkommen im „Finkenweg Nord“ in Geesthacht!

Im Bebauungsplangebiet Nr. V/16 (Finkenweg Nord) der Stadt Geesthacht werden insgesamt 47 Baugrundstücke für eine moderne Einzel- und Doppelhausbebauung erschlossen und an private Bauherren veräußert. Zusätzlich stehen insgesamt 7 Baugrundstücke für eine Reihenhaus- oder Mehrfamilienhaus-Bebauung zur Verfügung

Die Stadt Geesthacht ist mit ihrer wunderschönen Lage an der Elbe und der Nähe und Anbindung zu Hamburg in den letzten Jahren stetig gewachsen und hat sich mit verschiedenen Entwicklungsprojekten zu einem wesentlichen Anziehungspunkt am östlichen Stadtrand Hamburgs entwickelt. Mit nunmehr ca. 33.000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur ist Geesthacht damit zu einem der wichtigsten Familienwohnorte im östlichen Umland Hamburgs geworden. Geesthacht bietet neben der hervorragenden Verkehrsanbindung nach Hamburg und an das weitere Umland eine optimale Umgebung für (junge) Familien: Kitas, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, Einkaufen, zahlreiche Sportmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, die wunderschöne landschaftliche Umgebung mit der Elbe und Feldern und Wiesen und noch viel mehr – alles finden Sie hier direkt vor Ort.

Mit dem Bebauungsplan V/16 (Finkenweg Nord) hat die Stadt Geesthacht nun über die „Grundstücksverkehrs- und Erschließungs GmbH & Co.KG“ (GVE) eines der letzten Neubaugebiete für insgesamt 47 private Baugrundstücke für Einzel- und Doppelhausbebauung in Geesthacht erschlossen. Zusätzlich stehen 7 Baugrundstücke für eine Reihenhaus- und Mehrfamilienhausbebauung zu Verfügung.

Ziel der Planungen ist die Schaffung von nachhaltigem Wohnraum für Selbstnutzer, insbesondere für Familien. Dazu wird z.B. direkt im Baugebiet auch eine moderne und großzügige neue Kita erstellt. Die Grundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser sollen daher nicht zu Spekulationszwecken oder an Investoren veräußert werden. Zur Sicherstellung wird es daher eine zeitliche Bauverpflichtung geben. Eine andere Bindung, z.B. an einen Bauträger oder Hersteller, gibt es gerade nicht, sodass jeder Interessent hier frei in der Auswahl seines baubegleitenden Partners ist.
Die Erschließung wird dazu in zwei Bauabschnitten erfolgen: Der Erste Bauabschnitt wurde bereits begonnen und wird nach den derzeitigen Planungen im Frühjahr 2023 fertiggestellt werden, sodass spätestens am 01.06.2023 auch tatsächlich der Baubeginn der Häuser erfolgen kann. Nach Fertigstellung der Häuser innerhalb von zwei Jahren erfolgt dann der Endausbau der Straßen und Wege.
Besonderer Wert wird bei diesem Baugebiet auch natürlich auch auf eine moderne, nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise gelegt: Die Nachhaltigkeit wird hier insbesondere auch dadurch erreicht, dass es (neben dem Stromanschluss) keine weitere Energieversorgung (Gas, Fernwärme etc.) auf den einzelnen Grundstücken gibt. Es ist also Aufgabe jedes einzelnen Bauherren, eine fossilenergiefreie Beheizung (und Wassererwärmung) auf dem Grundstück herzustellen. Auf einigen Grundstücken ist auch die Erstellung einer Photovoltaik-Anlage verbindlich vorgeschrieben. Natürlich gibt es aus dem B-Plan heraus noch einige weitere Festlegungen, die Sie den weiteren Unterlagen entnehmen können.

Alle notwendigen Daten, Informationen und Unterlagen zum Baugebiet, zur Erschließung, zu den Bebauungsmöglichkeiten, zu Verfügbarkeit und Kaufpreis der Baugrundstücke, zum Umfang der verkäuferseits zu erbringenden Leistungen und auch einen ‚Blanko-Kaufvertragsentwurf‘ des beauftragten Notariates haben wir Ihnen bereits zusammengestellt. Diese finden Sie nebenstehend unter dem Button „Unterlagen Baugebiet“.

Sofern Sie Interesse an einem der Reihenhaus- oder Mehrfamilienhausgrundstücke haben, können Sie die notwendigen Daten und Unterlagen auch aus den ‚Unterlagen Baugebiet‘ entnehmen. Hier jedoch möchten wir Sie bitten, uns Ihre Kaufpreisvorstellung mitzuteilen und uns auch eine kurze Beschreibung Ihrer geplanten Bebauung aufzugeben. Für alle Fragen stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung.

Sie können sich jetzt schon – sofern noch nicht geschehen – gern bei uns per E-Mail (burth-immobilien@t-online.de) registrieren lassen. Nutzen Sie dafür bitte den Button „Bewerbungsbogen“ und senden uns Ihre Bewerbung in digitaler Form zu. Eine analoge Unterzeichnung ist dabei nicht erforderlich. Gerne können Sie uns den Bewerbungsbogen natürlich auch postalisch oder per Fax (04152 / 70005) zustellen. Zur besseren Dokumentation Ihres Kaufinteresses können Sie dem Bewerbungsbogen auch schon Unterlagen zur geplanten Finanzierung beifügen.

Wir möchten Sie an dieser Stelle bezüglich Ihrer geplanten Finanzierung auf unseren Finanzierungspartner, die Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, hinweisen, die Ihnen als starker Finanzierungspartner in der Region mit umfassender und kompetenter Beratung und speziellen Angeboten für private Bauherren zur Seite stehen kann. Nutzen Sie für weitere Informationen gerne den Button „Finanzierungspartner Kreissparkasse“ in den ‚Unterlagen Baugebiet‘.

Wir müssen hier allerdings darauf hinweisen, dass mit der Registrierung Ihr Interesse vermerkt wird, aber damit keinesfalls die Zusage zum Erwerb eines bestimmten oder noch unbestimmten Grundstückes verbunden ist.
Hinweis: Auch wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten und präferierten Grundstücke bereits per E-Mail mitgeteilt haben, möchten wir Sie dennoch um Rückgabe des ausgefüllten „Bewerbungsbogens“ inkl. Nachweis bzw. Darstellung der Finanzierung bitten. Wir benötigen diese Daten noch einmal in kompakter und einheitlicher Form, um gemeinsam mit der GVE eine faire und transparente Verteilung der Grundstücke dann voraussichtlich im Spätsommer 2022 vornehmen zu können.
Im Herbst 2022 erfolgt dann der weitere ‚bürokratische‘ Ablauf mit der notariellen Beurkundung der Kaufverträge, sodass einer Übergabe der Grundstücke und dem Baubeginn (spätestens) zum 01.06.2023 nichts im Wege steht.
Die Firma „Burth Immobilien Inh. Christian Holst e.K.“ besteht seit in dieser Form seit 1996 in Geesthacht und hat seit jeher den Fokus auf die Vermarktung von Wohnraum in Geesthacht und näherer Umgebung gelegt. Wir sind von der GVE mit der Vermarktung der Baugrundstücke im ‚Finkenweg Nord‘ beauftragt und insofern auch zukünftig Ihr Ansprechpartner. Da wir für die GVE den Direktverkauf übernehmen, fällt für Sie hier keine Käufercourtage an!
Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit mit Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes.
Burth Immobilien
Christian Holst